보유세2 종부세 대출 (공시가격, 보유세, 매물잠김) 솔직히 저는 한동안 종부세를 '강남 부자들 이야기'로만 여겼습니다. 그런데 올해 주변에서 1주택자인 지인이 세금 낼 돈을 마련하려고 은행을 찾았다는 말을 듣고, 이건 남 얘기가 아니라는 생각이 들었습니다. 서울 공시가격이 급등하면서 보유세 부담이 실수요자에게까지 번지고 있는 지금, 세금이 어떻게 대출로, 대출이 어떻게 임대료로 전가되는지 제가 이해한 대로 풀어보겠습니다.공시가격 급등이 만들어낸 세금 대출의 악순환서울 공동주택 공시가격은 지난해 18.67% 상승했습니다. 전국 평균인 9.16%의 두 배가 넘는 수치입니다. 특히 강남 3구는 집값 상승률이 24%를 웃돌았으니, 그 지역에 집 한 채만 가진 실거주자도 예외가 아닌 상황이 됐습니다(출처: 국토교통부).여기서 공시가격이란 국가가 공식적으로 산정하는.. 2026. 7. 23. 보유세 양도세 인상 (세제개편, 등록임대, 매물잠김) 솔직히 이번 뉴스를 처음 봤을 때 제가 느낀 건 "또 시작이구나"였습니다. 반도체 성과급이 집값을 끌어올린다며 보유세·양도세 인상이 기정사실처럼 보도되는데, 제 경험상 이런 발표는 확정안과 방향 제시 사이 어딘가에 있을 때가 많습니다. 정책 내용과 시장 반응을 하나씩 따져봤습니다.세제개편 방향: 팩트와 시나리오를 구분해서 읽어야 합니다김용범 청와대 정책실장이 6월 20일 SNS에 올린 글의 핵심은 "보유세와 양도세를 합리적으로 조정하는 것은 필요하고 옳은 방향"이라는 문장입니다. 이 발언 자체는 확인된 사실입니다. 이재명 대통령도 취임 1주년 기자회견에서 "한국의 보유세가 서구 선진국에 비해 낮다"고 직접 언급한 바 있습니다.그런데 제가 직접 기사들을 비교해 읽으면서 느낀 건, 방향과 확정안을 섞어 쓰는.. 2026. 6. 22. 이전 1 다음
