부동산세제1 종부세 대출 (공시가격, 보유세, 매물잠김) 솔직히 저는 한동안 종부세를 '강남 부자들 이야기'로만 여겼습니다. 그런데 올해 주변에서 1주택자인 지인이 세금 낼 돈을 마련하려고 은행을 찾았다는 말을 듣고, 이건 남 얘기가 아니라는 생각이 들었습니다. 서울 공시가격이 급등하면서 보유세 부담이 실수요자에게까지 번지고 있는 지금, 세금이 어떻게 대출로, 대출이 어떻게 임대료로 전가되는지 제가 이해한 대로 풀어보겠습니다.공시가격 급등이 만들어낸 세금 대출의 악순환서울 공동주택 공시가격은 지난해 18.67% 상승했습니다. 전국 평균인 9.16%의 두 배가 넘는 수치입니다. 특히 강남 3구는 집값 상승률이 24%를 웃돌았으니, 그 지역에 집 한 채만 가진 실거주자도 예외가 아닌 상황이 됐습니다(출처: 국토교통부).여기서 공시가격이란 국가가 공식적으로 산정하는.. 2026. 7. 23. 이전 1 다음
